Volte a stella et jardin secret : 390 mq au total au cœur de Lecce

Les salons avec jardin

Sous des voûtes en étoile du XVIe siècle, une habitation pleine de charme avec accès exclusif à un jardin historique privé de 170 m² : une demeure rare au cœur de Lecce, à 50 mètres du Duomo.

630 000 € 390 m²Surface 6Chambres 3Salles de bain DisponibileStatut

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WOHNUNG MIT HISTORISCHEM GARTEN: EIN EXKLUSIVES DOMIZIL IM HERZEN VON LECCE

Im Erdgeschoss des Palazzo Sambiasi, erreichbar über die monumentale Eingangshalle, erstreckt sich eine Wohnung von ca. 220 m². Sie bietet das seltene Privileg, mitten in der Geschichte zu wohnen, im Herzen der Altstadt von Lecce.

Die außergewöhnlichen Sterngewölbe aus dem 16. Jahrhundert in Lecce-Stein, die mächtigen Mauern aus dem 16. Jahrhundert und die restaurierten historischen Böden schaffen eine Atmosphäre von seltener Intensität. Jeder Raum trägt den Atem von fünf Jahrhunderten Geschichte in sich und vermittelt den Charme eines authentischen herrschaftlichen Wohnsitzes.

Das Highlight der Immobilie ist der direkte Zugang zum privaten historischen Garten von ca. 170 m². Dieser geschützte und eindrucksvolle Ort wird von Terrassen aus Lecce-Stein umrahmt und blickt auf den Park des Convitto Palmieri. Hier herrscht eine absolute Stille, die für die Altstadt überraschend ist. Man kann im Freien essen, im Schatten lesen oder Gäste in einer stimmungsvollen Umgebung empfangen.

Ein Haus mit exklusivem Garten nur 50 Meter vom Dom entfernt ist ein äußerst seltenes Privileg im Herzen von Lecce: eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter suchen, in der sich die Monumentalität historischer Räume mit der Ruhe einer privaten grünen Oase verbindet.

Die Immobilie wird unmöbliert übergeben und ist ab Februar 2027 verfügbar.

Der angegebene Preis umfasst die Miteigentumsanteile an den Gemeinschaftsflächen des Palazzo: monumentale Eingangshalle, Atrium, Loggia und Erschließungsflächen.

Architecture du XVIe siècle

Sous les volte a stella en pietra leccese

L'ensemble de l'habitation conserve les extraordinaires voûtes en étoile du XVIe siècle et les murs imposants de la même époque, mis en valeur par une restauration conservatrice soignée. Entrée, espace de vie et une vaste nef principale se succèdent sur environ 220 m² d'espaces voûtés aux sols d'époque, complétés par une cuisine, un espace de service et trois salles de bains. Une atmosphère d'une rare intensité, cadre idéal pour une demeure unique au cœur de Lecce.

La salle principale avec des volte a stella du XVIe siècle

Une oasis dans le centre historique

170 mq de jardin exclusif entre citronniers et arbres séculaires

Le point fort de la propriété est l'accès direct et exclusif au jardin historique du palais : un espace intime et spectaculaire, entouré de terrasses en pierre de Lecce et donnant sur le parc du Convitto Palmieri, qui abrite d'anciennes tombes messapiennes. De vieux citronniers et mandariniers, un grand laurier et les frondaisons imposantes des pins et d'un araucaria créent un microclimat unique, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux. Un privilège extrêmement rare à 50 mètres du Duomo.

Le jardin historique entouré de terrasses en pietra leccese

Polyvalence et potentiel

Aujourd'hui restaurant, demain une maison avec jardin au cœur de Lecce

La configuration des espaces, avec de vastes pièces voûtées, une cuisine, des salles de bains et une vue directe sur la verdure, offre une qualité de vie difficile à trouver dans le centre historique. Vivre sous des voûtes en étoile du XVIe siècle, avec un jardin privé à quelques pas du Duomo, c'est allier le charme d'une demeure historique au confort du quotidien. Une opportunité qui conjugue rêve résidentiel et investissement d'une valeur durable, dans l'un des cadres les plus recherchés de Lecce.