Corte degli Agrumi

RÉSIDENCE HISTORIQUE AVEC volte a stella ET VUE SUR LE JARDIN — ENVIRON 270 MQ

Au rez-de-chaussée de Palazzo Sambiasi, avec accès privatif par la porte au fond à gauche de l’androne monumental — jouxtant le portail des anciennes écuries — s’étend une vaste unité d’environ 270 mq au total, composée de trois corps successifs (78, 65 et 71,50 mq) desservis par un atrium couvert d’entrée et par des espaces de distribution pour 55 mq supplémentaires.

Valeur architecturale : chaque espace est magnifié par des volte a stella en pierre de Lecce, témoignage de l’architecture salentine du XVIe siècle, avec arcs en plein cintre, chapiteaux ornés, sols d’époque et hauteurs allant jusqu’à 4 mètres à la clef.

Distribution flexible : les trois corps se succèdent le long d’un couloir évocateur donnant sur le jardin historique du palazzo, à la fois élément distributif et lieu de contemplation. Chaque corps dispose d’une entrée indépendante sur le couloir, tandis que le premier bénéficie d’un accès supplémentaire directement depuis l’atrium couvert d’entrée : une configuration qui permet de vivre l’unité comme une grande résidence unique ou d’en préserver l’articulation en espaces autonomes.

Point de vue privilégié : toutes les pièces s’ouvrent sur le couloir panoramique qui domine le jardin intérieur, avec ses arbres fruitiers — citronniers, mandariniers, laurier — offrant intimité, silence et lumière naturelle au coeur du centre historique.

Polyvalence d’usage : sa configuration singulière en fait une propriété idéale comme grande résidence de plain-pied avec vue sur le jardin, comme structure d’hospitalité de charme avec unités indépendantes, ou comme espaces professionnels de représentation, à quelques pas du Duomo di Lecce.

Le prix indiqué comprend les millièmes de copropriété afférents aux parties communes du palazzo (androne monumental, atrium, loggia et espaces de distribution).