Corte degli Agrumi

HISTORISCHE RESIDENZ MIT VOLTE A STELLA UND BLICK IN DEN GARTEN — CIRCA 270 MQ

Im Erdgeschoss des Palazzo Sambiasi, mit reserviertem Zugang durch die Tür ganz hinten links im androne monumentale — neben dem Tor der ehemaligen Stallungen — erstreckt sich eine großzügige Einheit von insgesamt circa 270 mq, bestehend aus drei aufeinanderfolgenden Trakten (78, 65 und 71,50 mq), erschlossen über ein überdachtes Eingangsatrium und über weitere Erschließungsflächen von zusätzlichen 55 mq.

Architektonischer Wert: Jeder Raum ist durch volte a stella aus Pietra Leccese veredelt, ein Zeugnis der salentinischen Architektur des 16. Jahrhunderts, mit Rundbögen, verzierten Kapitellen, historischen Bodenbelägen und Raumhöhen bis zu 4 metri bis zum Gewölbescheitel.

Flexible Aufteilung: Die drei Trakte folgen aufeinander entlang eines stimmungsvollen Korridors mit Blick auf den historischen Garten des palazzo, der zugleich Erschließungselement und Ort der Kontemplation ist. Jeder Trakt verfügt über einen eigenen Zugang vom Korridor, während der erste zusätzlich einen direkten Eingang vom überdachten Eingangsatrium genießt: eine Konfiguration, die es erlaubt, die Einheit als eine einzige große Residenz zu bewohnen oder ihre Gliederung in autonome Bereiche beizubehalten.

Privilegierter Ausblick: Alle Räume öffnen sich zum panoramischen Korridor, der den Innenhofgarten mit seinen Obstbäumen — Zitronen, Mandarinen, Lorbeer — überblickt und im Herzen der Altstadt Privatsphäre, Ruhe und natürliches Licht garantiert.

Vielseitige Nutzung: Die einzigartige Konfiguration macht die Liegenschaft ideal als große Erdgeschoss-Residenz mit Gartenblick, als Gästehaus mit Charme mit unabhängigen Einheiten oder als repräsentative professionelle Räume, nur wenige Schritte vom Duomo di Lecce entfernt.

Der angegebene Preis umfasst die Millesimi di proprietà in Bezug auf die Gemeinschaftsflächen des palazzo (androne monumentale, atrio, loggiato und Erschließungsflächen).